您好！根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人不得擅自占用或者改变公共场地用于商业或者其他非公共用途。因此，在单元楼下的地下车位入口处建设垃圾转运站需要经过相关部门的审批和规划许可，以确保其符合城市规划的要求，并且不会对周边居民的生活造成影响。 此外，物业作为小区管理方，应当遵守相关法律法规，尊重业主的权利和利益，不得无故侵占或占用公共区域，尤其是涉及居民生活的基本设施和服务。如果物业确实存在不合理占用的情况，建议您与物业公司沟通协商解决，必要时可以向当地物业管理部门投诉举报，维护自己的合法权益。