在协议离婚的情况下，如果双方已经达成一致并签订了相关的离婚协议书，并且该协议书中明确了房产的归属和相应的补偿方式。此时，如果一方不愿意按照协议进行过户或支付相应款项，可能涉及到违反合同或者违约的情况。 在这种情况下，建议采取以下措施。 协商解决。首先尝试与对方进行沟通，了解其不愿履行协议的原因，并寻求共同解决问题的方法。 法律途径。如果协商未果，可以考虑通过法律手段来维护自己的权益。这包括但不限于起诉至法院要求强制执行协议中的约定，或是通过调解等方式争取公平合理的解决方案。 保留证据。为了更好地保护自己的权益，应当收集所有相关文件和证明材料，如录音、视频记录等，以备不时之需。 请注意，在处理此类纠纷时，最好寻求专业的法律顾问的帮助，以便获得最合适的解决方案。同时，保持冷静和理智，避免情绪化的决定，这对于维护自身利益至关重要。