根据法律规定，离婚时，一方可以请求分割夫妻共同财产。但在离婚协议中明确约定了房屋所有权归属一方的情形下，另一方不得主张对该房屋的所有权。因此，在您所述的情况下，按照《中华人民共和国民法典》的规定，该房产应当认定为夫妻共同财产。 关于房贷问题，由于双方已经复婚，所以即使当初协议离婚时未将房贷处理完毕，也不影响房贷的偿还责任。如果男方愿意继续承担还款义务，那么这部分费用仍应视为夫妻共同债务，需要双方协商解决。如无法协商一致，则可能需要通过法院判决来确定具体分担比例。 最终，建议您与对方进行充分沟通，协商并达成共识。如果无法达成一致意见，可考虑聘请专业的法律顾问帮助解决问题。同时，也可以考虑向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。