在购买未取得房产证的房屋时，需要注意以下几点以确保交易较为稳妥。 明确产权归属。首先，务必确认该房屋的所有权是否清晰。可以通过查看相关证件或与原产权人沟通等方式进行核实。 合同条款详细。在签订购房协议时，应尽量详细地规定双方的权利和义务。包括但不限于房价、付款方式、交付时间等关键条款。确保所有信息都经过双方充分协商并达成一致意见。 税费处理。了解并按照当地法律规定支付相关的税费（如契税、印花税等），这通常是在办理过户手续之前需要考虑的问题。 第三方协助。如果可能的话，可以请一位经验丰富的房地产经纪人或其他专业人士帮助您审查合同，并提供专业的建议。他们能够帮助您避免潜在的风险。 保留证据。在整个过程中，尽可能多地保存相关文件和记录，例如合同副本、付款凭证、收据等。这些都有助于日后可能出现的纠纷解决。 法律顾问指导。虽然不建议为了规避风险而选择律师代理整个过程，但在涉及复杂法律问题时，聘请专业律师进行咨询和指导是非常必要的。这样不仅可以减少未来的纠纷，还能确保您的权益得到最大程度的保护。 通过上述步骤，您可以有效地降低购买未取得房产证房屋的风险，同时保证交易的顺利进行。