尊敬的女士。 首先，我理解您当前面临的困难和挑战。关于您的离婚事宜，建议您寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分保护。 对于房产抵押贷款的问题，建议您联系专业的房地产律师或金融顾问，了解相关法律规定以及可能存在的风险。同时，考虑到您与对方已进行了多次协商但未能达成一致，您可以考虑聘请一位经验丰富的调解员或仲裁人来帮助解决这个问题。 此外，如果您需要进行婚姻登记手续，建议您提前准备好相关的证明文件，并选择一个合适的地点办理。如果您正在寻找律师的帮助，我可以为您提供一些信息，但我无法直接提供法律服务费用的具体金额。请记得，在决定聘请律师之前，您应该详细了解其背景和专业能力，以便做出明智的选择。 最后，祝您早日解决问题，恢复平静的生活。如有其他问题，请随时向我提问。