尊敬的客户，您好！关于您提到的厂房租赁纠纷问题，建议采取以下步骤。 首先，您可以尝试与房东进行沟通，了解其封厂的原因和具体要求，并争取得到合理的解释和解决方案。同时，您也可以考虑向当地的工商行政管理部门或相关政府部门寻求帮助，了解是否存在其他可能存在的问题。 其次，如果房东拒绝退还租金，您可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人有权在租赁期间享有合法使用房屋的权利，包括对房屋进行必要的维修和保养等。如果您认为自己已经履行了相应的义务，而房东未能按照合同规定及时退还租金，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。 最后，建议您聘请专业的律师协助处理此案件，以确保您的权益得到有效保护。同时，在协商和诉讼过程中，应注意收集和保存相关的证据材料，以便于后期的举证和证明。 希望以上信息能够对您有所帮助，如有进一步疑问，请随时联系我。