租了一个店面,合同上写不能转租,但是我转租跟房东说了,他也愿意,这算是违约吗
13天前根据您提供的信息,如果您的房东同意您的转租行为,并且您已经书面告知了这一事实,那么通常情况下,这种行为不会被视为违约。然而,具体情况可能因地区法规和合同条款而异。 在许多国家和地区,转租房屋是允许的,只要符合当地的租赁法律规定。但是,具体规定可能会有所不同,因此建议您仔细查阅当地法律法规或咨询专业的法律人士以获得更准确的信息。 此外,如果您已经与房东签订了租赁合同并遵守了所有约定(包括不转租),则可能不会构成违约。不过,在某些情况下,如果房东认为您的行为违反了租赁条件,他们有权要求您终止租赁关系或者采取其他措施来保护他们的权益。 总之,是否构成违约需要考虑多个因素,包括但不限于双方签订的租赁协议的具体条款、房东的态度以及转租行为是否违反了相关法律规定等。在这种情况下,最好的做法是在任何行动之前先与房东进行沟通,了解对方的立场和期望,并尽量避免任何可能导致纠纷的行为。