以朋友名义在通州买了一处房产,因为自己没有购房资格。不能过户也不能公证。现在想让律师写一份协议,以证明房子是我的。
2024-06-22 13:41在您的情况下,虽然您希望以朋友的名义购买房产,但这种做法存在法律风险。根据中国法律,房产的所有权以登记为准,如果房产登记在您朋友名下,那么法律上房产的所有权属于您的朋友。即使您与朋友之间有协议,但该协议可能无法对抗第三人,也就是说,如果发生纠纷,您可能难以证明房产的实际所有权。 即使您让律师起草一份协议,这份协议在法律上可能不会被认定为房产所有权的证明。因为房产的转让需要符合相关法律规定,包括但不限于购房资格、交易程序等。如果协议内容违反法律规定,可能被认定为无效。 我建议您考虑其他合法途径来实现您的购房需求,比如等待符合购房资格后再购买,或者咨询专业律师,探讨是否有其他合法合规的方法来保障您的权益。如果必须采取以朋友名义购房的方式,务必咨询专业律师,了解可能的法律后果,并在律师的指导下采取相应的风险防范措施。