在您的情况中，虽然2015年合同到期后没有签订新的书面合同，但根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您与二房东之间的租赁关系仍然有效，因为双方继续履行了合同的主要义务，即您支付了租金，二房东提供了房屋使用权，这构成了事实上的租赁合同关系。 根据您所述，2014年签订的合同中约定了提前解除合同的条件，即使没有书面合同，这些条件依然有效，因为它们是双方之前的共识。您按照合同约定提前一个月通知出租人解除合同，是符合合同规定的。出租人要求必须有人租这个房子才能退还押金和剩余租金，这一要求与合同约定不符，且没有法律依据。 在这种情况下，您可以采取以下步骤解决争议： 1. 与出租人再次协商，明确指出合同中关于提前解除合同的条款，并要求按照合同执行。 2. 如果协商无效，您可以向当地消费者协会或相关调解机构申请调解。 3. 如果调解不成功，您可以向人民法院提起诉讼，要求退还押金和剩余租金。 在诉讼过程中，您需要提供之前的租赁合同、付款凭证、提前通知的证据等，以证明您的主张。建议在采取法律行动前咨询专业律师，以确保您的权益得到有效维护。