您好，根据您提供的信息，如果开发商未能在约定的期限内完成建设并开业，您可能有权要求退还租金或部分租金，并可能有权利要求赔偿损失。 关于律师费用的问题，这取决于您选择的律师事务所和您的具体情况。一般来说，律师服务的收费方式包括固定费用和小时费率两种，具体费用会因地区、案件复杂程度等因素而有所不同。建议您与当地的律师事务所联系，了解具体的收费标准和服务内容，以便做出更明智的决定。 另外，如果您已经找到了合适的律师事务所并开始协商退款事宜，请务必注意保留所有沟通记录，以备将来需要时使用。希望我的回答对您有所帮助！