根据我国相关法律规定，如果房屋存在严重质量问题或者无法满足居住需求时，承租人有权要求解除租赁合同并要求退还租金。然而，在这种情况下，承租人需要提供充分证据证明房屋状况确实不符合约定。 您提到的情况中，由于房屋存在严重的损坏（如家具破损）、装修费用高昂以及没有入住等因素，这些都可能导致承租人难以继续支付租金。因此，您可能需要收集一些有力的证据来支持您的主张，例如。 尽量保留与房东签订的租赁协议副本。 收集房东收取的任何押金或预付款等凭证。 记录下每次支付租金的时间点和金额。 如果可能的话，考虑聘请专业的鉴定机构对房屋进行评估。 在上述证据的基础上，您可以向房东提出退款请求，并要求他们按照实际使用的期限计算剩余租金。此外，考虑到双方之前就租金数额达成了一致，房东也应该尊重这一点，避免过分索要额外款项。 请注意，具体操作时还需遵循当地的法律法规及司法实践，确保自己的权益得到保护。如果您遇到困难，请寻求专业的法律顾问帮助。