在您购买二手房并已办理完毕手续的情况下，银行迟延放款可能涉及多个方面的原因，包括但不限于。 银行内部审批流程。银行可能需要对您的贷款申请进行详细审查，确保符合其贷款条件，并评估借款人的还款能力。 市场环境变化。市场行情的波动可能会导致房价上涨或下跌，进而影响到购房者的支付能力和银行的风险偏好。 法律法规变更。国家政策和法律法规的变化也会影响银行的贷款决策。 项目进度滞后。如果项目施工进展缓慢或者存在质量问题，也可能导致银行推迟放款。 在这种情况下，您可以考虑以下几种方式来解决。 调整预期。如果您已经接受了较高的折扣率（如8.5折），但银行仍未能及时放款，可以与中介或担保公司协商调整首付比例以获得更快的资金支持。 寻求第三方帮助。您可以尝试联系其他银行寻求更快速的贷款服务。此外，也可以考虑聘请专业的法律顾问，了解更多的法律途径和解决方案。 提高自身信用评级。提高个人信用评分可以帮助您更快地得到银行的认可和放款。 无论采取何种措施，请务必谨慎行事，避免因急于解决问题而做出错误决定。同时，建议您咨询专业的法律顾问，以便更好地理解您的权利和义务。