在购买二手房时，购房者通常需要支付首付款、定金以及可能的尾款。如果中介已收取了这些款项，并且房主未及时还款或无法联系，这可能会对购房者的权益造成影响。 在这种情况下，建议采取以下措施。 确认合同条款。仔细检查与中介签订的买卖合同，确保所有细节都得到满足。 沟通协商。尝试直接与房主进行沟通，了解尾贷的具体情况及其原因。如果必要，可以寻求第三方介入，如房产中介或者房地产调解机构等。 考虑诉讼选项。如果上述方法无效，可以考虑向法院提起诉讼，要求房主按照合同约定履行义务，包括偿还尾贷。 维护证据。保留所有的相关文件和通信记录，以便在需要时作为支持材料。 重要的是要保持冷静并确保自己的合法权益得到保护。如果遇到困难，及时寻求专业的法律帮助是明智的选择。