在您与原房主签订的合同中，双方应当明确约定交付房屋的时间、条件以及任何可能存在的瑕疵。如果在过户手续完成后发现房屋存在漏水和电路故障等问题，您可以要求原房主尽快修复这些缺陷，并且在完成维修之前拒绝接收房屋。 然而，在这种情况下，如果您已经支付了部分购房款项并且等待原房主解决问题，这并不构成违约。因为根据您的描述，您是在等待原房主解决问题之后才决定接受房屋，而不是由于自己的行为导致无法接收房屋。 此外，即使您最终接受了房屋，也建议您保留所有沟通记录和证据，以便将来处理相关事宜时能够提供有力的支持。同时，您也可以考虑聘请一名专业的房地产律师来帮助您处理此事，以确保您的权益得到保护。