您好！根据您的描述，您与中介签订的购房合同可能存在一些问题。首先，您提到合同中约定的“等这里手续完事”可能是指买卖双方都需要完成各自的交易手续，如房屋过户登记、贷款审批等。如果这些手续都已结束，但您尚未完成，这可能会构成对另一方（即买方）的违约行为。其次，在未完全履行所有必要手续的情况下就提前终止合同，也可能会违反合同中的规定。然而，具体情况需要根据具体条款来判断，建议您详细阅读并了解合同的具体条款，以确保自己的权益得到保护。 关于违约金和中介费用的问题，如果合同中有明确的规定或约定，且您确实未能及时完成相关手续，则可能需要按照合同的约定支付相应的违约金和中介费用。此外，如果您认为自己在履行过程中没有过错，可以考虑寻求第三方调解或者仲裁机构的帮助，以便公平解决争议。 最后，强烈建议您保留所有相关的沟通记录，包括与中介的交流以及与对方之间的沟通记录，以便在必要时作为证据使用。同时，考虑到法律的不确定性，最好咨询专业的法律顾问，以获得更具体的法律意见和建议。希望上述信息能对您有所帮助。