我在青岛即墨蓝村买的二手房，订金交完了，网签也办完了，但是现在问题是卖方男方有病行动不方便（之前办理的公证所有签字由他妻子代理）导致他不能办理银行卡流水以及贷款，就这么拖着，我应该怎么办，可不可以要求对方房子便宜点我等着他。