您好我想问下我现在看中了一套房子想买，但是他那个小区的房产证都没有办下来，我现在买的话他没有房产证要怎么办？做公证吗？风险大吗？会有别的问题吗？我的电话有时候因为工作原因可能打不通，希望您可以短信为我解答一下，谢谢。