您好，我在中介租了一个房子，今年三月初入住，和中介特意说了有孩子找个取暖好的，后来租到一个包取暖物业，但是有一天发现房主没有交物业费，并且冬天三月分就停气了，并且因她没有交物业费，我的出入照成不变，我可以把物业费要回来吗？有权利退房吗？