首先，您需要确保您的合同中明确了关于房屋买卖的条款和条件。如果您没有明确的约定，可能需要与房东进行协商，看是否可以更改合同或达成新的协议。 如果房东坚持不卖房子，您可以考虑以下几种情况。 终止合同。根据合同中的违约责任条款，您可以要求对方承担相应的法律责任，包括支付违约金或其他经济补偿。 解除合同。如果房东拒绝出售房产，并且已经影响到您的购房计划，您有权选择解除合同。请注意，在某些情况下，解除合同可能会导致额外的费用或者损失。 寻找其他房源。在找到合适的房源后，您可以通过重新签订合同来完成交易。这样不仅解决了原购房合同的问题，还可能获得一些优惠。 在处理此类问题时，建议您保留所有相关文件和沟通记录，以便在未来遇到类似情况时作为证据使用。同时，保持冷静，合理应对，以避免不必要的纠纷和损失。