就是我想问一下之前我妹租了一间房一房一厅的！每个月租金五千多，后来我妹搬别的地方_免费法律咨询

您好，我们16年5月23日在天津武清买的房子，当天把首付交齐了，合同也签了。但开发商一直没将合同送房管局备案，17年3月份才在房管局备案完，备案完之后我们立即申请的公积金贷款，但是现在公积金贷款需要预约，我们三月份立刻预约了，到7月10号我们才有资格办理公积金贷款，我们也马上预约了银行，约在了7月13号去银行办理公积金贷款。但是，7月10号的下午开发商突然给我们打电话，让7月30号之前把剩余的尾款70多万必须全部交齐，否则取消合同。我把合同附在以下图片，麻烦帮看一下！万分感谢！ 1回答

前年5月份买了一套拆迁安置房，现在产证下来，房东不配合过户，打官司，如果房东要房子，赔偿违约金，是不是房子就只能给他了。必須还房子吗？就没有过户的可能吗？ 1回答

签了独家代理合同后降低价格销售违法吗? 1回答

您好，我想咨询下，我作为乙方，对方违反了合同中的第三天规定没有协助我办理烟草证，打电话总是找借口来不了，这种情况下我可以起诉她吗？需要什么证据吗？谢谢 1回答

你好，我想咨询一下，殡仪车出车祸没有保险承担不起赔偿，车是个人买的的，和民政局殡仪馆都没有合同，请问殡仪馆和民政局可以要些赔偿吗？ 1回答

我家是自建房出租7月2日遇到一个老人家租他交了50元定金我是租450但是他说他的老板钱还没给他说房租第二天拿结果找了好几次都说等一下拿拖了有两三天在这两三天期间我妈妈不是很想租给他因为发现他喝酒喝的很厉害而且收音机都开的超级大声刚好他没交租我妈打算让他退房说这几天房租水电就不算你的了你一个老人家也不容易押金50退给你结果这老人一天又一天我们让他找到房搬出去，结果他就一直拖我们就把门锁了以为他会找我们搬走结果他回来了东西也扔我这边不搬现在人也找不到听其他租客说他半夜3点多都有回来我现在联系不到他怎么办？也报警备案了电话刚租进来的时候要留他说他不知道号码我用他手机打我号码他手机停机。我现在该怎么办 1回答

您好律师！我妈妈在用农药治草的时候，因为刮风刮邻居家的菜上了，邻居吃了菜，知道后去医院住了半个月，现在我们这个案类应该怎么解决？ 1回答

我买了一个二手房，但是由于银行政策调整，审批无法通过，如果我不买了或者中介给提出的解决方案我做不到的首付和定金，还有中介费能退吗 1回答

我在北京租了个次卧，有合同但是没盖章，合同上写着提前一个月交房租提前一个月退房，可是我都是按要求做的，他却告诉我什么钱都不退，我支付宝有转账记录，微信也有聊天记录，我想知道我现在该怎么做他才能退给我所有钱？谢谢 1回答

买二手房，卖房者是贷款房。两家商议帮他先走还贷款拿房产证程序。卖房者和买房者合同规定首付款34.6万，于7月10号之前过户。其中20万用于还卖房者的房贷，另外的14.6万放在国家规定的银行托管。过户当天，卖房者不同意将14.6万元放于银行托管系统，要自己得到，要么就要求买家额外再拿14.6万出来。买房者不同意。过了一天，买房者筹够了14.6万，卖房者说过了日子，不去过去，并且要追究买房者违约责任。请问哪方违约？资金托管的14万6部分算首付款么？ 1回答

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苏律师

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