请问我在上个月底定了一套二手房，定之前跟中介说过我刚工作，没有流水，而且我是一手房地产行业，现在这行业被列为高危行业，不容易贷款，中介还是承诺能带下来，我就订房了，交给卖方两万定金，中介费，和贷款评估费，现在银行政策收紧，如果到时我贷款批不下来，我该怎么办，当时没有书面承诺，只是订房第二天在微信里问了卖我房的销售，你们说我给我办让我能过，如果不过怎么办，他回答我们既然敢接肯定能过，但是订房协议有条款说因为贷款有问题应该全款付，反正都是买方的责任