你好，我在浙江宁波买了一套房子，但是银行现在统一不放代款了，无限期搁置，我想退房，但是开发商要扣我总房价的百分之五的违约金，这样合理么，我可以不付违约金吗，因为买房子的时候开发商说银行贷款不了，他们全额还款的