您好！首先，您需要确保购买的房产没有被其他权利人抵押或出售。其次，如果您是通过房屋中介进行交易，建议查看中介是否具有合法资质，并与之签订正式的合同。再次，您可以要求开发商提供购房者的身份证明文件和付款凭证，以确认资金来源合法性。最后，在办理产权转移时，务必仔细核对原业主的身份信息和购房款支付情况，以免发生纠纷。