我们不知孩子把房子给抵押了，现在我们通过中介卖房，经协商由买方通过银行贷款一百万但我儿子账户由我儿子去抵押公司赎回房子。可是存量房买卖合同签订完到银行处理相关事宜才知道玩查我儿子的征信，如果由于我儿子征信的问题导致合同不能履行，请问应该追究谁的违约责任？谢谢