你好,我租房跟房东签了一年合同,还剩四个月 到八月份 ,我们就转租出去,但是没按房东给的价租2800转。我们签合同的时候是2500一个月。房东是后面几个月口头涨价到2800。因为我们按这个价租了一个月也租不出去,因为这房子2800太高了。所以才把我们合同期剩下的以2500才租了。转租的时候也问了房东,他说可以让我们转。他也没问过我,我转租的价格是多少。转租的下家也入住了十天了还装修了,房东知道后说八月份之后不租了。该怎么办。我们转租有权利自己调价吗?之后房东不租我们有没有责任要管?假如房东不租,我们应该赔偿吗

18天前
1个律师回复
咨询我

您好!首先,关于您的合同问题,根据法律规定,您有权按照原合同约定的条款和条件要求对方履行合同义务,包括支付租金等。 其次,关于转租的问题,一般情况下,转租需要得到出租人的同意,并且应当遵守相关法律法规的规定。在本案例中,由于房东没有明确表示不同意转租,您可以与转租方协商确定新的租赁价格,并签订新的租赁合同。 再次,关于押金问题,如果房东已经收取了押金,那么应该按照双方约定的方式处理,如退还部分或全部押金。 最后,如果房东拒绝继续承租,您需要考虑是否需要承担相应的法律责任,比如违约金等。建议您与房东进行沟通,了解具体的情况,并寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己的合法权益。

2025-07-17 11:44:16

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24474今日律师解答 49018

相关推荐
想要咨询律师,当事人在滴滴公司买车,现在想反悔,咨询怎么处理 1回答
你好 我想问下合同纠纷,委托合同没有签字盖章,但是已办理款项,在没有履行合同内容的情况下,想要要求退款,打官司能赢吗? 1回答
我有一套住房是顶账的,但是一直没给我办手续,房子钥匙一直在我手里,我都装修入住了,物业上交物业费也都是我的名字,我担心开发商到时候再不承认了怎么办?谢谢 1回答
合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。是什么意思 1回答
本人出售一套个人名下唯一住房,买家选择公积金贷款,中介口头承诺签购房合同后,贷款金额在两个月零十几天能放款下来,然后收买家两万定金并签订定金收条,约定卖方毁约赔偿买家四万,赔偿中介8800元,买家毁约卖方可没收定金。之后在购房合同及商议中中介不承认有公积金贷款下放时间的保证。买家知道本人急着处理房子也因为定金收条对卖家的限制想敲诈一笔~请问下怎么才能解除这个定金合同? 1回答
我是司机下单人是物流公司的叫去单位拉货出货人要物流回单但是物流公司没有回单货拉不走物流公司现在不管了车费钱是不是下单人付款 1回答
昨天通过房产中介看了一套房子二手房。感觉被中介忽悠了,很快就付了定金。而且房东本人不在的情况下收了我两万定金。现在我觉得不靠谱。定金能退吗? 1回答
我是在新湖买的住房,12年9月份买的,当时办的按揭。按揭一直没下来。让等。可后来我才知道,我合同上的法人把这房子过给代理人啦。可代理人把这房子有卖给别人啦。当时政府补贴25000。我手上拿的还是原来的合同。但是他们还没装修。 1回答
我出租的房子两室一厅一卫,但是她到现在房租水电费,半年了一分钱都没有给我,我该怎么办? 1回答
你好,我们加盟了一个服装店,但是他存在虚假宣传,产品质量差的问题,请问我们怎么维权 1回答
查看更多