你好,我租房跟房东签了一年合同,还剩四个月 到八月份 ,我们就转租出去,但是没按房东给的价租2800转。我们签合同的时候是2500一个月。房东是后面几个月口头涨价到2800。因为我们按这个价租了一个月也租不出去,因为这房子2800太高了。所以才把我们合同期剩下的以2500才租了。转租的时候也问了房东,他说可以让我们转。他也没问过我,我转租的价格是多少。转租的下家也入住了十天了还装修了,房东知道后说八月份之后不租了。该怎么办。我们转租有权利自己调价吗?之后房东不租我们有没有责任要管?假如房东不租,我们应该赔偿吗
18天前您好!首先,关于您的合同问题,根据法律规定,您有权按照原合同约定的条款和条件要求对方履行合同义务,包括支付租金等。 其次,关于转租的问题,一般情况下,转租需要得到出租人的同意,并且应当遵守相关法律法规的规定。在本案例中,由于房东没有明确表示不同意转租,您可以与转租方协商确定新的租赁价格,并签订新的租赁合同。 再次,关于押金问题,如果房东已经收取了押金,那么应该按照双方约定的方式处理,如退还部分或全部押金。 最后,如果房东拒绝继续承租,您需要考虑是否需要承担相应的法律责任,比如违约金等。建议您与房东进行沟通,了解具体的情况,并寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己的合法权益。