您好！关于空置房的物业费和中央空调费用，通常情况下，物业管理公司会根据当地的物价水平和服务标准来制定相应的收费标准。一般来说，对于空置的房屋，物业管理公司可能会对这些服务进行打折或减免，以鼓励业主及时入住。 至于中央空调费，由于它是一种设备使用费用，因此在空置期间，除非有特殊情况（如设备损坏需要维修），否则一般不会产生额外的费用。但是，具体情况还需根据当地的具体规定及合同条款来确定。 总的来说，在处理空置房的费用时，建议您与物业管理公司详细沟通，并确保所有费用都是合理且公平的。同时，如果您发现有任何不合理的收费行为，可以向有关部门反映，维护自己的合法权益。