您好！根据我国《民法典》的规定，承租人有权在租赁期限内随时解除合同，并且无须承担违约责任。因此，在您的情况下，您有权要求解除租赁合同并要求房主退还剩余租金。同时，您可以向法院提起诉讼，请求确认解除租赁合同的效力，并要求房主支付相应的赔偿金。建议您尽快采取行动，以维护自己的合法权益。