你好我想咨询，我有一套房子，租出去了，我现在想要卖房子，房户还差四个月到期，但是她们提前搬走了，不是我赶他们走的，现在有要去看房子的，他们总说没时间，让我给退剩下的房租钱，合同上写着如果乙方毁约，我不反剩余房租，如果我现在拿房产证找开锁的去把锁给换了，可以吗？谢谢