尊敬的客户，关于您提出的离婚、房产分割和子女抚养权的问题，我建议您可以考虑以下几点。 离婚协议。首先，双方应就离婚事宜达成一致，并在协商的基础上签订书面离婚协议书。协议书中应当明确约定财产分割、子女抚养权归属等问题。 房产分割。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，夫妻共同所有的房屋，无论其所有权登记为一方还是双方共有，均属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。但如果有特殊情况，例如一方无经济来源或者对家庭贡献较大等，法院可能会酌情考虑。 子女抚养权。如果孩子不满两周岁，则由母亲直接抚养；若已满两周岁，则根据有利于孩子成长的原则确定抚养权归属，一般情况下会倾向于非直接抚养方。 法律援助。如果您需要更详细的法律指导或帮助，可以寻求专业的法律机构或律师的帮助。 最后，无论采取何种方式处理，都应当尊重彼此的感情和孩子的利益，通过和平、理性的方式解决问题。希望以上信息能对您有所帮助，祝您早日解决婚姻问题，生活幸福美满！