你好，我有个店面租签合同三年，交了一年房租。房租合同写了可以转让，可以优先续租。但是干了三个月现在想换其他职业了，现在要转让。可是房东说要转让就得给转让的那个人张房租，我这一年都是交过的，这样合法吗？我该怎么保全自己利益