因顶楼漏雨去年多次找物业物业不来修,物业去年又换了个公司,今年来催交物业费,我们说把屋顶修好了在交,物业说必须把去年和今年的物业费交了在修,要不就起诉我们,请问真的起诉换业主会败诉吗?今年还没有过完就要把今年物业费交了
2024-10-24 00:00您好!根据您的描述,您可能遇到了物业纠纷的问题。关于物业费用与房屋维修的关系,我国相关法律规定如下。 物业服务合同中通常会有约定,如果物业公司未尽到维修义务导致业主损失,业主可以向法院请求赔偿。 如果您已经完成了屋顶修复工作,并且准备好了相关的证明材料(如照片或视频等),您可以要求物业支付相应的费用。 然而,需要注意的是,在实际操作中,具体处理方法可能会有所不同,建议您直接联系当地的物业管理部门,了解具体的处理流程和所需手续。同时,也可以考虑聘请专业的律师协助解决这个问题,以确保自己的合法权益得到保护。 至于物业公司的诉讼情况,具体情况需要由当地人民法院进行判决。由于我无法获取更详细的信息,因此无法提供确切的法律意见。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告知我。