律师你好,我的房子是婚前买的,我交了首付17.5万,贷款40万,现在我结婚了,我老婆要我把房子写上她名,可是现在有贷款不能改名字,请问这个问题有啥办法解决吗?
6天前您好!在您和配偶的婚姻关系中,如果双方同意将房产登记在您的配偶姓名下,并且没有违反任何法律规定或合同条款,那么通常情况下是可以进行的。不过,需要注意的是,在办理过户手续时可能会涉及到一些额外的成本,例如税费、律师费等。 另外,根据中国的法律规定,如果您的配偶想要在房产证上增加自己的名字,需要满足一定的条件。具体来说,如果该房屋为夫妻共同财产,且未明确约定归一方所有,则该配偶有权要求在其配偶去世后,继承其配偶所享有的部分产权份额。因此,如果您希望在不改变房屋所有权的情况下让配偶成为共有人,可以考虑通过签订协议的方式,确保该配偶对房屋享有一定权益。 总之,具体的处理方式应由您与配偶协商决定,并咨询专业的房地产律师以获取更详细的建议。