根据您的描述，可能存在以下几种情况。 如果您和朋友共同购买了一块工业用地，并且该土地的所有权最终归于您的朋友所有，这种情况下，您与朋友之间的协议可能需要经过公证处进行公证。 如果您和朋友共同购买了工业用地，但该土地的所有权最终归属您自己，那么在没有其他法律规定的情况下，您和朋友之间签订的合同可能会被认为是有效的，因为这是双方自愿达成的协议。 在任何情况下，如果您的行为违反了相关法律法规或行业规定，或者对他人造成了损害，您可能面临法律责任。 因此，在考虑是否采取上述措施之前，请确保您已经了解了相关的法律条款和风险，并在必要时寻求专业的法律意见。同时，建议您仔细阅读并理解您的合同文本，以确保您的权益得到充分保护。