在中介处买了一套房子 结果房主的房子至今在法院没解封 我们买方事先不知道 买方所有手续钱款首付已全部办理完毕 但因为这个原因不能交易更名过户 是否可以按合同约定赔偿损失 中介说这是活合同 没限定具体日期 但合同上明明写了期限 所以想咨询下专家 谢谢