您的担忧有一定的道理。在购买这类房屋时，请务必仔细审查合同条款，并确保了解以下关键信息。 产权性质。确认该房屋的产权性质是否为“经济适用房”，以及其产权状态。 转让条件。详细了解房屋能否通过转让手续进行交易，并且是否有任何限制或要求。 税费与费用。明确购房过程中可能涉及的各种税费和费用，包括但不限于契税、印花税等，以及这些费用的具体计算方式。 销售方背景。评估销售方的信誉和财务状况，避免因开发商破产或其他原因导致无法办理产权转移。 售后服务。询问是否有相关的保修期和服务政策，以及如果遇到质量问题如何处理。 未来规划。考虑您未来的居住需求和计划，如家庭规模变化、子女教育等因素，以便做出更明智的选择。 专业人士意见。如果您对上述问题不熟悉或者不确定，建议寻求房地产专业人员的意见，以获得更加详细的信息和建议。 购买此类经济适用房确实存在一定的风险，因此请务必谨慎决策，并在签订任何协议之前进行全面调查和充分讨论。希望以上信息能够帮助到您，如有其他疑问欢迎随时提问。