我跟朋友租房合伙开洗脚房,期间发生一些意外,合伙人退股了,由于经济原因,也没人手,加上生意越来越差就不想做了,之前签了三年合同,只做了一年,无力承担高额租金,所以提前三个月跟房东解约,他让我转让,但由于地段不好,租金又贵所以没转出去,到现在还有二十天租期,提前腾房,房东却不让走,必须继续租,否则不能搬我自己东西,装修房屋没动,包括灯具,玻璃门等,我搬自己的电视,空调,请问合法吗,况且合同都没写必须做到期满为止
2024-07-17 03:28在您的情况下,根据《民法典》及相关法律规定,如果您与房东签订了租赁合同并按照合同约定履行了义务,那么您有权要求房东退还剩余的租金。如果房东不同意解除合同或不配合您搬家,您可以考虑采取以下措施。 协商解决。首先尝试与房东进行沟通,了解他们的立场和需求,看是否有可能达成共识。 寻求第三方调解。如果双方无法自行解决,可以考虑向当地消费者协会或房地产管理部门投诉,请求介入调解。 法律途径。若以上方法都无法解决问题,您也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在处理这类纠纷时,建议聘请专业的法律顾问帮助您分析情况,制定合适的解决方案,并确保诉讼过程中充分保护自己的合法权益。 请注意,在任何行动前,最好先了解当地的法律法规以及可能适用的相关程序,以避免不必要的麻烦。同时,保持冷静和理性,避免情绪化的决策。