您好，关于您想将商业公寓用电改为民用用电和用水的问题，需要了解以下几个方面。 是否符合政策要求。首先，根据各地的电力供应政策和居民生活用电标准，您的商业公寓是否能够满足转为民用的标准。通常，这涉及到对用电量的要求以及电费支付方式等。 产权性质变更。如果您希望将房屋性质从商业变更为民用，可能需要向相关部门提交相关证明文件，如房产证、租赁合同或购房协议等，以表明您的所有权和使用权已转移至个人名下。 供电设施改造。如果您的住宅楼已经安装了民用电力设备，比如分时电表或普通家用电器，那么这些设施的改造是必要的。此外，还需考虑是否有足够的容量来支持民用需求，并进行相应的安全评估。 水电费用缴纳。在转换为民用后，您需要按照当地居民的生活用电标准和用水标准进行缴费，这包括电费和水费。 为了处理这些问题，建议您直接联系当地的供电局或水务局，他们将为您提供详细的指导和所需的文件资料。同时，也可以寻求专业的建筑顾问或房地产专业人士的帮助，以便确保整个过程顺利进行并避免任何潜在的风险。