我买套房子，首付20万，现在有政策不到2年过不了户，合同里约定等房贷下来在交钱，_免费法律咨询

您好：我想请教您一个问题？就是我在2011年购买了新开发小区房，并鉴定了《商品房买卖合同》约定达到入住标准后，当年10月交房，可10月开发企业交房时没有经综合验收合格，也不提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，属不具备入住条件，我拒收房屋至今，于2017年9月27日被中级法院终审判决，我胜诉并得到违约赔偿。但就在我10月10日准备接收该房办理入住时，由于拒收该房七年间，该房发生欠下供热公司7年供热费和滞纳金6万余元，开发商要求我补齐欠费才能给予办理入住。我认为我没有接受房屋的责任是由于开发商违约，所以我没有入住不应我承担。对此双方僵持至今，我无法正常办理入住我应怎么办？ 1回答

您好，我加盟了一个奶茶品牌“酷道喜茶”加盟费118000元，现在这个牌子被“喜茶”告了，公司现在不让我用“酷道喜茶”，我店还未开业，公司也提供不了这个牌子的商标使用权，这个情况我是否能追讨回加盟费？现在公司以我已经去学习他们的技术为由不肯退钱，只答应退三万左右，这种情况我要如何处理 1回答

征地合同不是一式两份。违法吗? 1回答

购买别墅赠送的院子缩水如何赔偿 1回答

你好！我与朋友口头协议入股开了一家川菜龙虾馆，我占百分之十股份，其中（技术股+现金）各占百分之五，我现在退出来了，他也同意了，但是这半年的利润分红不给我，要一年后，还要拉一下平均，我这分红钱能要回来吗？而且也没签劳动合同 1回答

我家的土地卖给本村书记10年协议书第四条写的转让期内如占地补偿款归对方所有，请问这个补偿款是指全部还是附作物，第五条是期满后土地上的副作物一次清净，而且国家十九大说土地到期后在延续30年，请问如果占地我家能的多少补偿 1回答

我买套房子，首付20万，现在有政策不到2年过不了户，合同里约定等房贷下来在交钱，现在贷不了款，买不了房 1回答

我的汽车在行驶途中安全气囊无故弹出，现经销商要求我签一份授权书给他们，他们跟生产厂商联系为我更换损坏的部分。请问经销商让我签的授权书有没有问题，我可以提出那些合理的赔偿。 1回答

您好！我老家房子在我不知情时被家人卖给了我二叔家，直今未办任何手续，我现在可以重新要回来吗 1回答

请问律师这样的一份协议具有法律效应吗？本来农村老家有一处老房子。父亲在时是和大伯家各一半的有分房协议。后来父亲去世不在了，我2012年在当兵并不知道这事，大伯家要我母亲在这张协议上签字，说房子归他所有了。请问我该如何维权？ 1回答

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孙律师

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