您好，我们家买了房子，是12年买的，买了之后房屋交工后由于是顶楼，就一直漏雨，还有楼语电话一直不能用，五年来一直没有修好漏雨的问题，我们也就没有缴纳物业费，现在物业公司催缴物业费，还要我们支付17710元的违约金，请问我们要如何维权，违约金一定要交吗