您好！根据您提供的信息，如果开发商未能按照合同约定的时间和流程处理购房手续，包括但不限于房产证的分割和银行贷款的申请，这可能被视为违约。在这种情况下，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息或补偿金。 此外，如果您已经与开发商签订了购房合同，并且已支付了首付款和其他款项，那么您的权益应当得到保障。在某些情况下，开发商可能需要对未完成的购房手续承担责任，如未能及时提供分割证明文件或未能及时安排银行贷款等。 请注意，具体的法律适用情况可能会因地域、合同条款以及相关法律法规的不同而有所差异。因此，在遇到此类争议时，建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到维护。