根据我国法律规定，对于房屋的继承和分配，通常遵循以下原则。 法定继承。在没有遗嘱的情况下，房产按照法定顺序进行继承。首先由配偶继承，然后是子女，最后是父母。 遗嘱继承。如果老人生前立有遗嘱，则按照遗嘱中的约定进行分配。 转让给其他继承人。如果房产已经出售或者出租，那么其价值部分可以转让给其他继承人。 拍卖。如果无法达成协议或协商一致，房产可能需要通过拍卖的方式进行处置。 需要注意的是，在实际操作中，具体的分配方式还需要根据当地的法律法规以及具体情况来确定。建议您与专业的律师团队联系，以获得更准确的信息和指导。