找银川的律师,我之前在银川市租了一家商铺,和二房东签的租赁合同,大房东也知道,也在租赁合同上签了字的。租金约定每年7万元,租期是5年,现在只干了1年,由于大房东欠银行的钱,商铺被银行收走了。大房东还有个某矿厂,现在我想请个律师帮我起诉二房东和大房东,追究对方违约责任。
2024-06-23 06:22在您的情况下,您可能需要一位专业的律师来帮助您处理与租赁合同相关的违约问题。首先,您需要确认租赁合同中的具体条款,特别是关于违约责任和合同解除的条款。由于大房东的商铺被银行收走,这可能构成对您租赁合同的违约。 您可以考虑以下几点: 1. 收集所有与租赁合同有关的文件,包括合同本身、租金支付凭证、与大房东和二房东的通信记录等。 2. 评估您的损失,包括但不限于租金、装修费用、因商铺被收走而造成的营业损失等。 3. 寻找一位在房地产法律领域有经验的律师,他们可以为您提供专业的法律意见和代表您提起诉讼。 4. 与律师讨论可能的法律策略,包括但不限于追究大房东和二房东的违约责任,要求赔偿损失等。 在起诉前,您可能还需要尝试与大房东和二房东协商解决,如果协商无果,再通过法律途径解决。请注意,法律诉讼可能会耗费较长时间并涉及一定的费用,因此在决定起诉前,权衡利弊是非常重要的。