家里的商品房，因为是商业中心。楼下的铺租会给一部分业主，但是房产认购书不见了，房_免费法律咨询

我五年前从一个熟人手里买了二手房，但是五年过去了房本到现在都没有给我办下来，这期间也找过他很多很多次，好话歹话说尽了也没有办法，现在发消息不回打电话不接，我真是等不下去了，特别着急，现在该怎么办呢？ 1回答

我家去年承包生产队四十亩鱼塘合同期是十年，一年是一万二现在生产队想把它转让给别人承包，请问律师我应不应该让， 1回答

你好，我在前程无忧应聘的时候交了2600块钱的押金，但是对方没有给我收据，而且我和他们签了一份合同，合同是2017年7月15号签的，押金他们说是48元，一式两份，但是两份合同都在他们那里，他们还私自把48元改成了2600元，如果试用期3个月因私人原因违约就要赔2600的3倍，两份合同都在他们那里，他们把2600后面再加几个零又拿合同找到我叫我赔偿怎么办，之后我报警把2600元拿回来了，他们说合同已经撕毁了，但是我不太相信他们，我需要向警察要报警回执吗，报警回执有什么作用？ 1回答

我是原房主卖方，于三四个月前通过中介出售名下一套房屋，中介拟定的买卖合同，买房给了定金，给了首付，中介要求我们把房产证土地证过户给买家，以此来申请贷款把余款给我们，说这是他们中介的流程。我把房屋过户到买家后，中介就和买方要求我们搬离原房子，然后我怕吃亏就双方房屋买卖合同签了补充协议，双方约定两个月后8月8号银行贷款没下来，买方自筹余款交付给我。原合同也约定了双方违约事宜，现在近10天过去了，贷款没下来，买方也不自筹钱也不出面，一直推脱说在外地。中介也推脱，我该怎么来维护自己的合法权益？ 1回答

你好，我们这个小区是亿达精装修的房子，前几天，我家卫生间把楼下卫生间漏了，物业把他家卫生间棚顶扒了，说是管子接头毛病，物业说让我家维修，我们买不到五年的房子，从来也没动管道，我们是精装修的房子，这个责任谁负责？ 1回答

房屋租赁，未到期租方提出解约，押金不退还，还需要赔付违约金吗？ 1回答

孩子买二限房，他们没有钱，出不了首付，那这个房就不能买，和父母写了协议也是保证书，二分之一产权归父母，另外二分之一归他们夫妻所有，不管在什么情况下，父母的二分之一与他们夫妻没有关系。这个协议或是保证书有法律效益吗？ 1回答

我定了一套房，口头协议是10000元定金，当时我身上只有4000，就交了4000，协议书上就写了4000，后来我又交了6000，现在我想退房子，后交的6000可以退回吗？ 1回答

下款前让我给担保公司担保费合法吗? 1回答

家里的商品房，因为是商业中心。楼下的铺租会给一部分业主，但是房产认购书不见了，房子是之前别人转手卖给我们的，房产认购书上有上一个主人的手印！现在这种情况还能领到钱吗？是不是能证明房子是我们的就可以了？ 1回答

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杨律师

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