根据您提供的信息，我将为您提供一些建议。 首先，如果您希望保留房子作为共同财产，并且双方同意离婚时按比例分割房产，那么您可以考虑通过签订一份协议来解决这个问题。这份协议应当详细列出房屋的价值和各自应获得的份额。 其次，关于孩子的抚养权问题，您可以与对方协商并达成一致意见。如果无法达成共识，可以考虑寻求法院的帮助，由法官做出裁决。 最后，为了保护自己的权益，建议在任何协议或决定之前，先了解相关的法律法规和法律规定。这有助于确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能需要咨询专业的法律顾问以获取更具体的法律建议。