物业费滞纳金,拖欠了5500物业费,滞纳金也5000,在这3年内物业只来过一个电话催缴物业费,并未提及滞纳金事宜

2025-10-30 09:39
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根据法律规定,如果物业公司已经多次催缴物业费但仍未收到款项,那么有权要求支付滞纳金。在本案例中,虽然物业公司在三年内仅进行了一次催缴物业费的电话通知,但并未提及滞纳金的问题,因此可以认为物业公司的催缴行为是有效的。 此外,即使物业公司在催缴物业费时没有提及滞纳金,也不意味着滞纳金就不需要支付。根据相关法律规定,物业费和滞纳金应当同时计算并收取。因此,即使物业公司在催缴物业费时没有明确提到滞纳金,仍然应当按照规定标准向业主收取滞纳金。 需要注意的是,具体的滞纳金金额应当由双方协商确定,且应当遵循公平合理的原则。在实际操作中,建议通过签订合同或协议等方式明确滞纳金的具体数额和计算方式。

2025-10-30 09:39:07

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