阆中买二手房竟然是中介转卖的,合法吗
2025-02-24 12:53在中华人民共和国境内进行房地产交易活动应当遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。根据这些法律规定,如果房屋买卖双方通过中介公司完成交易,并且中介公司在交易过程中履行了其职责,那么该行为是合法的。 然而,如果存在以下情况之一,则可能构成违法行为。 中介公司未尽到告知义务。如未能真实、准确地向买卖双方提供有关房屋的真实信息和风险等。 中介公司与卖家串通抬高价格或隐瞒重要信息。导致买家支付了高于市场价的价格购买房屋。 由于中介公司的过失导致交易失败,例如未能及时通知买家办理产权转移手续,造成损失。 中介公司参与炒房、赚取差价等不正当竞争行为。 综上所述,在购买二手房时,应注意检查中介公司的资质、服务记录以及是否存在违规行为的可能性。同时,确保购房前详细了解房屋状况、周边环境等因素,以避免不必要的纠纷。