中介和我签订合同的房屋价格是71万,收取手续费为成交价的2%,但是中介和卖方签订的合同价格是71万其中注明卖方得70.5万,还有0.5万是中介所得,后来卖方告诉我实际价格以后,我足额支付了中介费2%给中介,接下来我就直接和卖方以70.5万成交,现在中介起诉卖方没有按照合同成交属于违约行为,请我中介起诉是否合理
2025-02-24 13:02根据您提供的信息,您已经与中介签订了合同,并且支付了中介费用。在买卖双方协商后,买方决定以低于合同中约定的价格成交,这可能导致卖方受到损失。 在这种情况下,如果卖方认为自己受到了不公正对待(即合同中的价格被低估),并且要求中介赔偿其经济损失,那么他们有权对中介提起诉讼。然而,在这种情况下,卖方需要提供足够的证据来证明他们的损失确实是由于中介的行为导致的,并且这些损失确实超出了正常市场条件下的合理范围。 因此,如果您作为中介,您的责任是在合同执行过程中维护所有参与者的合法权益,并确保交易公平进行。如果您发现任何不公平或不合理的情况,应立即采取行动并通知卖方。同时,您也需要注意保护自己的利益,包括了解相关法律法规,以及及时收集和保存所有必要的文件和记录。如果您遇到任何法律问题,建议寻求专业的法律帮助。