您好！根据法律规定，您和您的配偶对共同财产有平等的处分权。关于房产的分割，通常情况下会按照等分原则进行分配，即双方平等地分享房屋价值的一半。至于首付的问题，如果该首付是由一方支付的，并且用于购买房屋，则这可能会影响房屋的价值，从而影响到分割的比例。同时，对于房贷的部分，由于该部分已经转化为夫妻双方的共同债务，因此需要考虑房贷余额以及双方的经济状况等因素来决定如何分割。建议您与您的配偶协商并寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的合法权益。