您好！首先，我需要澄清的是，在中国，房东和承租人之间的关系通常被称为租赁合同。如果您的房屋是出租给他人用于商业用途（如开设饭店），那么这可能构成一个租赁合同。 在这种情况下，作为房东，您有权要求承租人在租赁期间遵守相关法规，并确保其行为不会对邻居或其他租户造成干扰或损害。此外，如果您发现承租人正在从事违法活动，例如非法经营或者破坏房屋结构等，您有权利终止租赁合同并要求赔偿损失。 在处理此类情况时，建议您与承租人进行沟通，明确告知其违反规定的后果，并寻求双方都能接受的解决方案。如果承租人拒绝合作，您可以考虑向当地物业管理部门报告这一情况，以便采取进一步的行动。 最后，请注意保护自己的合法权益，避免不必要的纠纷。如果有任何疑问，建议您咨询专业的律师以获得更详细的指导和建议。