楼上阳台漏水谁负责 我家楼上业主属于阁楼 他家露天阳台年久失修漏水了 我去找他,他说是我家房顶漏水,不在是他家屋内漏水导致的 让我找物业 我去找物业 物业说是他家的阳台不属于物业维修的 物业只负责公共部位维修

2025-11-11 06:30
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在处理此类纠纷时,首先需要明确的是,根据我国相关法律规定,房屋所有人对其所有建筑物享有所有权,并承担相应的维护义务。因此,如果您的房屋存在屋顶漏水的情况,您作为该区域的所有者有责任进行维修。 对于楼上住户的阳台漏水问题,由于该阳台位于阁楼而非您的房屋内部,通常情况下,这可能不会构成对您的直接损害。但是,如果该阳台是独立的结构且与您的房屋紧密相连,则可能存在一定的关联性或连带责任。在这种情况下,您可以考虑要求楼上住户进行维修或赔偿损失。 至于物业公司是否负责维修公共部位的问题,一般而言,物业管理公司主要负责公共设施和公共场所的维护和管理,如电梯、楼梯间等。然而,在某些情况下,如果某部分设施或设备影响到相邻业主的利益,例如屋顶漏水导致楼下业主受到损害,那么物业管理公司可能会有责任进行修复或赔偿。 如果您遇到上述情况,请及时联系当地的物业管理部门或法院寻求帮助,以便更好地解决争议。同时,建议收集并保存相关的证据材料,以支持自己的主张。

2025-11-11 06:30:09

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